Comment rechercher un studio ou un appartement?

Rechercher un studio ou un appartement

如何寻找一个studio或者appartement

Si vous n’avez pas été accepté en chambre universitaire (dans les résidences du Crous ou à la Cité Internationale Universitaire de Paris), vous devrez louer un studio ou un appartement. La recherche d’un logement étant longue et difficile à Paris, il vous faudra y consacrer beaucoup de temps et visiter beaucoup de logements. Voici quelques infos sur les logements parisiens et une liste de lieux où consulter des annonces.

如果你还没有（在crous或者la Cité Internationale Universitaire de Paris）申请学生公寓，你需要租一个studio或者appartement，在巴黎寻找一处住房是比较困难，而且也需要消耗很多时间的事情，你需要花很多的时间来参观很多住房，一下是一些在巴黎的信息及其来源.

Quel logement?

有哪些住房种类？

- Studette : Appelées aussi "chambre de bonne", les "studettes" se situent au dernier étage (souvent 6ème ou 7ème, sans ascenseur) des immeubles des quartiers bourgeois (dans les 5ème, 6ème, 7ème, 16ème arrondissements). Elles sont souvent occupées par des étudiants, et souvent meublées. Généralement, le WC est sur le pallier, il faut donc le partager avec quelques voisins.
Attention : certaines chambres ne possèdent pas de douche. Pensez à vérifier.
Superficie : environ 9 à 17 m²
Loyer : 400 à 600 euros

- Studio : Les studios se composent d’une pièce principale et d’une salle de bains.
Attention : les studettes sont parfois appelées "studio" par les propriétaires.
Superficie : environ 18 à 45 m²
Loyer : 550 à 800 euros

- Appartement : La location d’un appartement à Paris est assez chère pour un budget étudiant. Vous pouvez toutefois louer un appartement avec des colocataires, cela vous permettra de partager le loyer.

Sachez aussi que les prix varient en fonction des quartiers.

-          Studette(小单间)：同样称作"chambre de bonne"，通常情况下，小单间都出于楼顶（通常位于6楼或者7楼而且没电梯）大多数都位于中产阶级的区域(比如5区，6区，7区和16区)。这些单间通常都是用于出租给学生，而且带有家具，通常情况下卫生间是公用的。

注意：有些房间是没有浴室的，所以，请考虑清楚。

面积：大约9-17㎡

租金：400-600€

-          Studio：一个studio包括一个主要房间和一个浴室。

注意：有时有些房东也会把studette称作studio

租金：550-800€

-          Appartement: 在巴黎租一间appartement对于一个学生来说是比较贵的，你需要和人一起合租，共同分担房租。

在每个区的价格都是不一样的。

Où consulter des annonces de logement ?

在哪里可以找到租房信息？

Les agences immobilières prennent des honoraires, c’est-à-dire qu’elles vous font payer des frais. Mieux vaut donc chercher par d’autres moyens :

- Les offres de logement proposées par le Crous de Paris, sur Internet :
Ces annonces sont réservées aux étudiants. Elles sont consultables en cliquant ici >>
Pour voir le numéro de téléphone des propriétaires vous devez vous inscrire en remplissant le formulaire ici >>
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你可以通过房屋中介寻找房子，但是需要付一些手续费，所以，最好是能自己在其他网站上找到。

-由le crous de paris提供的信息

这里可为学生提供住房信息。

如果需要知道房东的电话，你必须要先注册

- Le CEP Entraide Etudiants : 
Cette association accueille les étudiants de 18 à 26 ans et les aide à se loger dans Paris ou la région parisienne.
5 rue de l'Abbaye - 75006 Paris
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这协会帮助18-26岁的学生在巴黎和近郊提供租房信息。

地址：5 rue de l'Abbaye - 75006 Paris

- Des annonces destinées aux étrangers :
L’Eglise américaine, L’Eglise suédoise et le magazine FUSAC vous permettent de consulter gratuitement des annonces de logement et d’emploi, rédigées en anglais ou en français.
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你可以在这里找到有关于住房和求职的信息，可使用英文/法语。

- Le journal "De Particulier à Particulier" :
Ce journal très connu à Paris paraît tous les jeudis. Il faut l’acheter chez un marchand de journaux le jeudi matin (le plus tôt possible) et vite appeler les propriétaires des logements qui vous intéressent. Le propriétaire vous indiquera un jour et des horaires de visite.
Les annonces sont aussi publiées le jeudi dès 7h du matin sur le site : www.pap.fr.
Certaines annonces sont publiées sur le site les autres jours de la semaine : consultez-le régulièrement.

这是在巴黎非常有名的报纸，你需要到在marchand de journaux le jeudi matin购买（越快越好），你需要同你感兴趣的房屋的房东交谈以确定去看房的时间。

你同样可以在www.pap.fr找到一些有用的信息。

- Les annonces sur les sites Web spécialisés dans le logement étudiant :
www.mapiaule.com

- ATTENTION : Certaines agences, qui ont pourtant pignon
sur rue et dont on ne peut malheureusement pas citer les noms, sont ce
qu'on appelle des "marchands de liste". Elles vous
proposent d'avoir accès tous les jours à leurs offres pendant une
période donnée (souvent 4 mois) contre des frais de dossier très élevés
(entre 150 et 450 euros). Généralement, ces offres ne sont ni assez
nombreuses ni d'assez bonne qualité pour vous permettre de trouver
réellement un logement. Vous aurez donc payé ces frais de dossier pour
rien !

-注意：有些中介，会使用一些小手段。

我们不能一一列举出他们的名字，通常我们叫他们"marchands de liste".她们像你推荐你可以在一段时间内免费获取一些信息（通常是4个月）之后你的中介费用将会大幅度提升（150-450€），在通常情况下，这些免费信息既没有写明名字，也没有写明地区来，所以你不可能找到这些信息所提供的住房。你相当于是白付了这些中介费用了。

Et la colocation ?

合租？

Vous trouverez des annonces de colocation dans les lieux, sites et journaux listés ci-dessus (surtout à l’Eglise américaine et l’Eglise suédoise), mais aussi sur ces sites Web spécialisés (Attention : l'accès aux coordonnées des annonceurs est généralement payant) :

你可以在一些地方，网站和报纸上找到相关信息，你同样也可以通过一些专业网站找到：

（注意：有些是付费的有些是免费的）

www.koloc.org (gratuit)
www.e-cologis.com (gratuit)
www.portail-colocation.com
www.appartement.org
www.colocation.fr
www.recherche-colocation.com
www.colocationfrance.fr
www.appartager.com
www.metroroommates.com (in english)
www.sublet.com/Index4/ParisRoomates.html (in english)

Colocation.fr, Kel-koloc.fr et Easycoloc.com organisent chaque semaine Le Jeudi de la colocation, soirée qui permet aux futurs colocataires de se rencontrer : www.colocation.fr/pages/jeudi.php

En savoir plus sur la colocation >>

Autres solutions :
其他方法：

- Une chambre chez une personne âgée :
Certaines associations mettent en relation étudiants en recherche de logement et personnes âgées désirant proposer une chambre dans leur appartement ou maison.
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-有些协会帮助学生联系和提供居住在法国人家里的信息（和房东同住，可能需要付房租，也可能用带孩子干家务等等来代替房租）。